周辺環境
CROSSOVER CITYRESTIA MUSASHI-URAWA BLISSIA COURT
池袋・新宿・渋谷へ直結するJR埼京線と、上野・東京エリアへ繋がるJR京浜東北線。 静と動がクロスオーバーする、軽快なアーバンライフが始まる。
JR埼京線で池袋、新宿、渋谷という三大副都心へ直結。
上野・東京を主とした東京イーストエリアへもスムーズに繋がるJR京浜東北線。
「武蔵浦和」は、アクセスポテンシャルの高い2つの路線を、軽快に使いこなせるポジション。
都心の躍動と洗練へ、ダイレクトに繋がる高い交通利便を手中に
活況に満ち溢れるこの街の懐で、
アクティブなアーバンライフが始まります。
URAWA AREA
MUSASHIURAWA / URAWA AREA
都市利便と豊かな潤い、
再開発の機運を謳歌する、
「浦和・武蔵浦和」エリア。
充実した商業施設をはじめ、高い都市利便性を内包する「浦和」エリアをその生活圏に、
再開発の機運と潤いに満ちる街「武蔵浦和」エリアの豊かさを享受する、稀有なポジションに誕生。
MUSASHIURAWA / URAWA AREAAREA MAP
駅前に利便が揃う「浦和」エリア
THE CONVENIENT URAWA AREA
さいたまの中枢を担い、
その高い利便性を
存分に謳歌できる街、「浦和」。
集積する百貨店や大型商業施設を普段使いに
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ファッション、スーパー、公共機関と
多種多彩な店舗・施設が揃う浦和パルコ
ファッションやグルメ、スーパー、クリニック、大型のシネマコンプレックス「ユナイテッド・シネマ浦和」など、多彩な店舗・施設が揃う。また上層階には「さいたま市立中央図書館」、「浦和コミュニティセンター」等の公共施設も併設され、生活利便性の高いスポットです。
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開業以来40年以上
街のシンボルとなる老舗百貨店伊勢丹 浦和店
国内外のハイブランドはじめファッション・アート・グルメなど、多彩な店舗が揃う。屋上ビアガーデン「デパそらURAWA」など、感度の高い魅力的な空間も充実。浦和地域をはじめとする上質な暮らしを求める利用者に愛され続ける、老舗百貨店です。
ファッションを中心に多彩な店舗が揃うコミュニティプラザ・コルソ
（浦和コルソ）
伊勢丹と一体化したファッショナブルな商業施設。スーパーや各種専門店、レストラン、貸しホール、バス案内所、歯科医院、英会話教室、テニススクールと、多彩な店舗・施設が併設されています。
駅直結で気軽に使いこなせるアトレ浦和
「South Area」「North Area」「West Area」の３つのエリアに分かれ、食料品から書店や飲食店、保育園も入る駅直結の商業施設。駅にいながら便利に気軽に立ち寄ることができるスポットです
未来に向け進化する、「武蔵浦和」
REDEVELOPMENT OF MUSASHIURAWA
再開発で進化を遂げ、
高い利便性と成熟した
住環境を享受する。
拠点整備が進む、
武蔵浦和駅周辺地区再開発事業
現在第7-1街区と第8-2街区の
2エリアが進行中！
第1街区（2017年完了）プラムシティ（サウスピア）
南区役所をはじめとした複合公益施設「サウスピア」をはじめ、住居棟や商業施設、駐輪場を合わせた、暮らしを向上させる複合街区です。
第2街区（1998年完了）ラムザ
商業施設やオフィス、住宅棟で構成された超高層の商住一体複合施設。医療施設・美容室・飲食店など多数の商業施設が揃います。
第3街区（2017年完了）オアシス
人が集まり交流する豊かな庭園をテーマとした複合街区。住居・オフィス棟の他、公共スペース「オアシスガーデン」などもあります。
第4街区（2010年完了）ナリア
日々の暮らしを支える、マルエツ・ナリア武蔵浦和店・ウエルシア武蔵浦和店、そして多数の飲食店・学習塾などが入る商住一体の複合ビルです。
第6街区（2000年完了）ライブタワー武蔵浦和
住居・オフィスの他、スポーツクラブ・飲食店・100円ショップなどの商業施設が併設する、駅直結の商住一体複合ビルです。
第8-1街区（2007年完了）ミューズシティ
住居・オフィスの他、オリンピック・ニトリなどの商業施設、フィットネスジムや武蔵浦和メディカルセンターなども併設する大型複合施設。
利便だけではない、
豊かな自然の潤いで
癒やしの時を謳歌する、「武蔵浦和」。
別所沼公園
湧水により形成された別所沼と共に、豊かな木々に囲まれた大型公園。水と緑と広場が調和した公園として、ジョギングや散策など、世代を問わず賑わいをみせている。
白幡緑道
白幡沼を一望する、木々の潤いと鮮やかな花々の豊かな自然に囲まれた緑道。野鳥も多く生息し、加えて桜の名所としても知られており、多くの人々が訪れる潤いスポット。
彩湖・道満グリーンパーク
荒川河川敷の調節池「彩湖」に沿い整備された公園。広大な荒川の水辺の潤いと共に、広がる自然の中でバーベキューやテニスなどのアクティビティを楽しめます。
さいたま市の魅力
SAITAMA CITY
家族に優しい、魅力あふれる「さいたま市」。
子育てファミリーに嬉しい
「さいたま市」の手厚い子育てサポート
子育て支援医療費助成制度
子どもを安心して産み育てる環境づくりを推進すべく、少子化対策と子育て支援の観点から、0歳から中学校卒業前までのお子様の医療費の一部負担金を助成します。
〈対 象〉さいたま市在住の0歳から中学校卒業前までのお子様
※15歳になってから最初の3月末日を過ぎてもなお、特別の事情により中学校に在学中の方は助成対象となります。※生活保護や児童相談所の措置を受けている方などは、制度の対象外となります。※心身障害者医療費支給制度またはひとり親家庭等医療費支給制度を受けることができる方は、そちらの制度をご利用いただけます。
さいたまファミリー・サポート・センター
仕事と育児の両立を支援することを目的とし、育児の援助を受けたい方（依頼会員）と育児の援助を行いたい方（提供会員）からなる会員組織で、会員による相互援助活動の調整などをアドバイザーが行っています。
〈利用例〉
保育所や幼稚園、小学校及び放課後児童クラブへの送迎やその前後の預かり・保育所、 学校等の休みの時・保護者の求職活動中・保護者の通院やリフレッシュ等
児童手当
家庭等における生活の安定に寄与するとともに、次代の社会をになう児童の健やかな成長に資することを目的とし、児童を養育している方に手当を支給する制度です。
〈対 象〉さいたま市に住民登録があり、中学校修了前までの児童を養育している方（外国人の方も可）
| 年齢 | 所得制限 未満世帯 |
所得制限 以上世帯 |
|
| 手当 月額 |
0歳～3歳未満（一律） | 15,000円 | 5,000円 （一律） |
| 3歳以上～小学校 修了前 |
10,000円 （第3子以降15,000円） |
||
| 中学生（一律） | 10,000円 |
データで見る「武蔵浦和・さいたま市」の魅力
上昇傾向の公示地価
再開発に伴い、武蔵浦和駅周辺の公示地価は上昇傾向に。2018年には559,000円の地価が、2023年には662,000円まで上昇し、今後の資産価値向上も期待ができます。
SDGs先進度
全国792市と東京23区を対象に、各市区どれだけ経済、社会、環境のバランスが取れた発展につなげているかを評価した日本経済新聞社の「全国市区・SDGっ先進調査（令和4年度）」で、さいたま市は１位となりました。
全国トップクラスの英語力（中学校）
「英語教育実施状況調査」では、さいたま市の中学3年生の英語力が、全国平均を約40ポイントも上回る結果に。さいたま市では、平成28年度から、小学校1年生から中学校3年生まで、9年間一貫して英語を学ぶ、独自の「グローバル・スタディ」を実施しています。
全国トップクラスの人口増加数。また転入超過数でも、市町村の中で全国トップに。
人口増加数/令和4年度
1位 福岡市（福岡県） 13,133人 2位 大阪市（大阪府） 9,390人 3位 さいたま市 7,107人 4位 江東区（東京都） 6,930人 5位 つくば市（茨城県） 5,661人 転入超過数/全年齢
1位 東京都特別区部（23区） 21,420人 2位 さいたま市 9,282人 3位 大阪市（大阪府） 9,103人 4位 札幌市（北海道） 8,913人 5位 横浜市（神奈川県） 8,426人 転入超過数/0～14歳
1位 さいたま市 1,520人 2位 町田市（東京都） 948人 3位 つくば市（茨城県） 766人 4位 流山市（千葉県） 758人 5位 印西市（千葉県） 713人
※出典引用元：さいたま市ホームページ
LIFE INFORMATION
商業施設はもちろん、
利便施設が徒歩圏に整う、
豊かなロケーション。
SHOPPING日々のお買い物も便利に
ベルク浦和根岸店
スギ薬局白幡店
白幡食肉卸売センターMEATMeet
オーケー武蔵浦和店
SCHOOL身近に教育施設がある安心
浦和めぐみ幼稚園
さいたま市立白幡保育園
さいたま市立内谷中学校
さいたま市立辻小学校
HOSPITALもしのも時も頼れる、医療機関が揃う
たかだ内科クリニック
ひまわり歯科クリニック
秋葉病院（脳神経外科、内科、外科、眼科、等）
くでこどもクリニック
PARK & SPORT潤い、スポーツスポットも点在
NEX-US FITNESS武蔵浦和
辻鉢木公園
白幡公園
水といこいの広場
商業施設
- ファミリーマートさいたま根岸五丁目店
- 徒歩2分（約100m）
- ベルク浦和根岸店
- 徒歩2分（約160m）
- ローソンさいたま白幡四丁目店
- 徒歩5分（約360m）
- スギ薬局白幡店
- 徒歩6分（約410m）
- 白幡食肉卸売センターMEATMeet
- 徒歩7分（約540m）
- セブンイレブンさいたま根岸1丁目店
- 徒歩8分（約580m）
- ビッグ・エー浦和辻店
- 徒歩9分（約720m）
- オーケー武蔵浦和店
- 徒歩10分（約740m）
- ドラッグセイムス浦和根岸店
- 徒歩11分（約820m）
- MEGAドン・キホーテ武蔵浦和店
- 徒歩12分（約960m）
- 武蔵浦和マーレ
- 徒歩13分（約980m）
- オリンピック武蔵浦和店、
ニトリ武蔵浦和駅前店 - 徒歩13分（約1,000m）
- DAISOライブタワー武蔵浦和店
- 徒歩13分（約1,010m）
- ビーンズ武蔵浦和
- 徒歩14分（約1,080m）
- 島忠ホームズ浦和南店
- 徒歩14分（約1,110m）
- ヤオコー武蔵浦和店
- 徒歩15分（約1,190m）
- マルエツナリア武蔵浦和店
- 徒歩16分（約1,210m）
- ベルクスモール浦和南
- 徒歩16分（約1,250m）
- 丸広百貨店南浦和店
- 徒歩17分（約1,300m）
- 浦和コルソ
- 徒歩25分（約2,000m）
- 浦和パルコ
- 徒歩27分（約2,100m）
- 伊勢丹浦和店
- 徒歩28分（約2,200m）
- アトレ浦和
- 徒歩29分（約2,300m）
教育施設
- 浦和めぐみ幼稚園
- 徒歩5分（約380m）
- さいたま市立白幡保育園
- 徒歩6分（約410m）
- 輝萌の森南浦和根岸園
- 徒歩6分（約470m）
- いちご保育園
- 徒歩7分（約520m）
- こびとの森幼保園
- 徒歩8分（約610m）
- こびとの森保育園
- 徒歩8分（約630m）
- 認定こども園浦和つくし幼稚園
- 徒歩9分（約700m）
- さいたま市立内谷中学校
- 徒歩13分（約990m）
- さいたま市立辻小学校
- 徒歩13分（約1,040m）
公共・公益施設
- さいたま市立六辻公民館
- 徒歩9分（約650m）
- さいたま市南消防署
- 徒歩9分（約680m）
- さいたま市文化センター
- 徒歩9分（約690m）
- さいたま市立南浦和図書館
- 徒歩12分（約920m）
- 浦和警察署武蔵浦和駅前交番
- 徒歩16分（約1,260m）
- サウスピア（南区役所、武蔵浦和図書館、等）
- 徒歩16分（約1,270m）
郵便局・金融機関
- 東京信用金庫浦和白幡支店
- 徒歩1分（約40m）
- 浦和辻郵便局
- 徒歩4分（約270m）
- JAさいたま六辻支店
- 徒歩5分（約390m）
- 三井住友銀行武蔵浦和支店
- 徒歩13分（約1,020m）
- みずほ銀行武蔵浦和支店
- 徒歩14分（約1,080m）
- 三菱UFJ銀行ATMコーナー武蔵浦和駅前
- 徒歩15分（約1,160m）
- 武蔵野銀行武蔵浦和支店
- 徒歩15分（約1,160m）
- 埼玉りそな銀行武蔵浦和支店
- 徒歩15分（約1,170m）
医療施設
- たかだ内科クリニック
- 徒歩2分（約100m）
- ひまわり歯科クリニック
- 徒歩4分（約300m）
- 秋葉病院（脳神経外科、内科、外科、眼科、等）
- 徒歩5分（約340m）
- いしい眼科
- 徒歩7分（約550m）
- 武蔵浦和耳鼻咽喉科
- 徒歩7分（約550m）
- むとう整形外科
- 徒歩7分（約550m）
- ちひろクリニック（内科、皮膚科）
- 徒歩7分（約550m）
- くでこどもクリニック
- 徒歩7分（約550m）
公園・スポーツ施設
- NEX-US FITNESS武蔵浦和
- 徒歩1分（約40m）
- 山口第一公園
- 徒歩3分（約210m）
- 辻鉢木公園
- 徒歩4分（約260m）
- 六辻水辺公園
- 徒歩4分（約260m）
- 白幡公園
- 徒歩7分（約500m）
- 水といこいの広場
- 徒歩7分（約520m）
- JOYFIT24武蔵浦和
- 徒歩7分（約530m）
- 根岸西児童公園
- 徒歩8分（約610m）
- 白幡緑道
- 徒歩10分（約800m）
- コナミスポーツクラブ武蔵浦和
- 徒歩11分（約870m）
- スポーツクラブNAS武蔵浦和
- 徒歩13分（約1,010m）
- 別所沼公園
- 徒歩27分（約2,100m）
- 彩湖・道満グリーンパーク
- 徒歩39分（約3,100m）
※掲載の現地周辺航空写真は2025年10月に撮影したものに加工・編集を施したものです。計画地の位置を表した光は高さや規模、向きを正確に表すものではありません。
また、周辺環境は将来変わる場合があります
※掲載の写真（image photoを除く）は2025年6月に撮影したものです。
※距離表示については地図上の概測距離を、徒歩分数表示については80mを1分として算出し、端数を切り上げたものです。
※掲載の概念図は現地周辺の地図等をもとに描き起こしたもので実際とは道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
※掲載のマップイラストは地図を基に簡略化して描き起こしたもので道路の形状、建物の位置関係、サイズ、距離等は実際とは異なります。また、周辺環境は将来にわたって保証されるものではありません。
